本文目录一览：

• 1、厦门购房资格最新政策2023
• 2、厦门限售政策具体要求
• 3、外地人厦门购房政策2022
• 4、重磅!厦门最新购房政策汇总!限购、公积金、个税、房贷利率
• 5、多地“松绑”限购,需求端宽松政策或加速出台
• 6、2022年厦门最新限购政策是什么

厦门购房资格最新政策2023

1、年厦门市购买房子资格的最新政策如下：自然人年满18周岁，具有完全民事行为能力，完全有能力承担民事责任的，具有城镇居民常住户口或居住证明的有效合法证明。

2、严格落实房地产调控要求，支持刚性和改善性住房需求，满足新市民的合理住房需求。非本市户籍家庭和个人原则上限购1套，本市户籍家庭原则上限购2套。众所周知，厦门执行的买房政策一直都是针对不同群体，实行不同程度上的限购。

3、申请人需要符合厦门市人才认定标准，包括高层次人才、骨干人才、新引进人才等。申请人需要符合相应的购房条件，例如在厦门市无房、家庭成员在厦门市无其他住房等。申请人需要符合相关的人才政策，例如享受人才补贴、人才奖励等。

4、厦门二套房首付新政策2023年如下： 本市无住房、无贷款记录的，首付比例30%。 本市有1套住房、无贷款记录，或无住房、有1笔贷款记录的，首付比例40%。 本市有1套住房、1笔贷款未结清的，首付比例50%。

5、厦门市2023年保障房申请条件如下： 人均居住面积低于10平方米，且拥有产权住房的证明资料，以及共同申请的家庭成员所拥有的其他房产的证明资料。 符合人民政府划定的低收入家庭收入标准。

厦门限售政策具体要求

1、年5月25日厦门限购新政）②有一套及以上住房：只能买180平方米及以上的。

2、年10月5日起，厦门市进一步从严执行住房限购政策，对行政区域内建筑面积180平方米及以下的商品住房以下住宅实行限制购买政策。 2限售 新购买住房的，需取得产权证后满2年方可上市交易。

3、本人及其配偶、未满18岁的子女合计为一个家庭；（6）限售政策：新购买住房的，需取得产权证后满2年方可上市交易。

4、在本市稳定就业半年以上的全日制本科以上毕业生可在岛内购买1套自住商品房。（2022年5月25日厦门限购新政） 2有一套及以上住房：只能买180平方米及以上的。

5、厦门商品住房限售政策 新购买住房的，需取得产权证后满2年方可上市交易。（一手以备案时间为准、二手以收件时间为准）。 2021年9月18日起，在岛内新购买的一手住房，需取得产权证后满5年方可上市交易。

外地人厦门购房政策2022

1、拥有二孩及以上（其中至少1个未成年）的本市户籍家庭可在本市购买第3套自住商品住房。（2022年5月25日厦门限购新政）2有一套住房：可买一套。

2、目前厦门执行的买房政策是：针对不同群体，实行不同程度上的限购。

3、“厦门最新购房政策汇总” 厦门商品住房有哪些限购、限售政策？厦门商品住房限购政策限购范围 厦门行政区域内商品住房（包括新建商品住房和二手住房）。

4、厦门购房落户条件2022新规如下：在厦门购买商品房就不再享受购房入户政策，因此在厦门买商品房是不能直接申请落户的。

5、厦门楼市政策限购自2022年12月5日起，厦门岛外限购政策略有调整。岛外限购政策调整为在我市实际工作和生活的，非本市户籍无住房家庭，和个人可在岛外限购1套住房。

重磅!厦门最新购房政策汇总!限购、公积金、个税、房贷利率

截至2022年8月31日，厦门市住房公积金归集余额为5，611，090.27万元，住房公积金贷款余额为5，254，8491万元，住房公积金贷款使用率为965%。

因此，按最新LPR报价执行，目前厦门首套房贷利率最低为9%（LPR+30bp），二套房贷利率最低为4%（LPR+80bp）。 NO：3 公积金缴存贷款政策 对于刚需族而言，公积金贷款是买房的重要途径之一。

年厦门最新限购政策规定如下：支持刚性住房需求：在厦门稳定就业半年以上的无住房非本市户籍家庭和个人，可在本市岛外购买一套自住商品住房。

首次申请：五年以下五年以上为住房公积金贷款（含商转公贷款、公转商贷款）购房的，贷款利率按中国人民银行规定的同期同档次住房公积金贷款基准利率执行。

多地“松绑”限购,需求端宽松政策或加速出台

月8日，网传武汉市将调整限购政策，限购范围缩小至二环内，其他区域不再限购，此外非武汉户籍居民可先申请购房资格再补齐6个月个税和社保。

财联社11月22日讯（记者 李洁）高能级城市需求端政策持续放松，目前已有超半数省会城市对楼市限购政策进行了优化。日前，成都和西安相继放松楼市限购。

政策松绑内容主要从需求端出发，措施包括放宽落户、增加公积金贷款额度、降首付比例、降房贷利率、放松限购限贷、放松限售。

月伊始，又有两个三四线城市宣布取消限购。4月1日，浙江省衢州市发布《关于促进市区房地产业良性循环和健康发展的通知》（下称《通知》），其中，取消了限购政策，同时松绑了限售政策。

天5城接连放松政策 证券时报记者了解到，进入4月，仅5天时间就有5个城市接连出台宽松政策。

2022年厦门最新限购政策是什么

1、年厦门最新限购政策规定如下：支持刚性住房需求：在厦门稳定就业半年以上的无住房非本市户籍家庭和个人，可在本市岛外购买一套自住商品住房。

2、厦门商品住房限售政策 新购买住房的，需取得产权证后满2年方可上市交易。（一手以备案时间为准、二手以收件时间为准）。 2021年9月18日起，在岛内新购买的一手住房，需取得产权证后满5年方可上市交易。

3、限购 2016年10月5日起，厦门市进一步从严执行住房限购政策，对行政区域内建筑面积180平方米及以下的商品住房以下住宅实行限制购买政策。 2限售 新购买住房的，需取得产权证后满2年方可上市交易。

4、年5月25日厦门限购新政）②有一套及以上住房：只能买180平方米及以上的。

5、如果外地人员想要在厦门买房落户，那需要符合厦门购房政策和落户政策的相关要求；对行政区域建筑面积180平方及以下的商品房住宅实行限购政策。

6、厦门楼市政策限购自2022年12月5日起，厦门岛外限购政策略有调整。岛外限购政策调整为在我市实际工作和生活的，非本市户籍无住房家庭，和个人可在岛外限购1套住房。